9月19日晚，弘阳地产（通告称，公司刊行的2亿美圆债RsystemUN 9.5 09/20/23统统未偿本金连同应计未付利钱将于2023年9月20日到期对付，公司估计不会在到期日付出该等对付金钱。
若弘阳地产未能在到期日付出该等金钱，将组成本期单据及公司其余美圆单据项下的失约事务。另外，本期单据将于2023年9月20日到期后从港交所摘牌退市。
据公然材料，上述美圆债刊行于2021年9月，债券余额2亿美圆，票息9.5%，应于2023年9月20日到期。
值得注重的是，这并不是弘阳地产初次产生美圆债失约，2022年7月其3.5亿美圆债利钱未能付出，随即“RsystemUN 10.5 10/03/22”本息也未兑付，组成其余美圆单据项下的失约事务。
《小债看市》统计，今朝弘阳地产存续2只美圆债，存续范围5.6亿美圆，划分将于2024年5月21日和2025年1月13日到期。
2022年9月，穆迪将弘阳地产的公司家属评级（CFR）从“Caa1”下调至“Caa2”，并将公司的高档无典质评级从“Caa2”下调至“Caa3”。
弘阳由江苏走向天下，张开高速扩大。曾东家东风满意，港交所敲钟，将总部迁至上海，并挖角9位来自旭辉、新城、泰禾等房企的明星高管，以打击其千亿扩大目的。
据官网先容，弘阳地产是中型房企可连续成长模范，对峙“做透大江苏、深耕长三角、做强中间城”的结构计谋。
从股权构造看，弘阳地产的控股股东为弘阳地产团体（控股）无限公司，持股比率为71.88%，公司现实掌握报酬曾焕沙家属。
2023年1月–8月，弘阳地产完结累计合约发卖金额169.13亿元，同比削减32.65%；累计发卖面积为121.94万平方米；均匀发卖价钱为每平方米13870元。
停止2023年6月尾，弘阳地产共具有1271.2万平方米地皮储蓄，较2022年底降落15.2%，依照近三年的发卖环境来看，公司储蓄量充足笼盖将来三到四年的发卖。
据半年报显现，2023年上半年弘阳地产完结生意支出60.987亿元，同比削减51.6%；归母净成本吃亏26.6亿元。
弘阳地产净成本呈现吃亏，首要因为期内毛利大幅降落，同时还呈现包罗金融物业减值、联营公司吃亏等的其余付出的6.6亿元十分性损益。
停止2023年中，弘阳地产总物业为937.88亿元，总欠债738.27亿元，净物业199.61亿元，物业欠债率为78.7%。
从“三道红线”看，弘阳地产净欠债率为82.8%，剔除预收款的物业欠债率达70.8%，剔除受局限现款及已质押入款的现款短债比仅为0.1，三道红线加入橙档。
《小债看市》剖析债权构造发掘，弘阳地产首要以活动欠债为主，占总债权的87%，债权构造不公道。
停止沟通陈述期，弘阳地产活动欠债有634.54亿元，此中一年内到期的短时间债权有166.33亿元。
相较于短债范围，弘阳地产活动性非常严重，其账上现款及现款等价物有39.79亿元，现款短债比为0.2，公司生存较大短时间偿债压力。
除此以外，弘阳地产尚有94.73亿非活动欠债，首要为持久乞贷，其持久有息欠债算计58.63亿元。
有息欠债高企，2022年和2023年上半年弘阳地产财政费用划分为19.73亿和12.71亿元，对公司赢余空间构成较大腐蚀。
现款流方面，从2022年起，弘阳地产的融资渠道遇阻，公司筹资性现款流净额为⒁7.05亿元，公司面对较大再融资压力。
总得来看，弘阳地产发卖疲软YOO棋牌官方 ，功绩连续吃亏，公司活动性慢慢好转；内部融资渠道不顺畅，公司生存较大再融资压力。
从前，曾焕沙在海南投军时代，无心中开端做瓷砖买卖，但海南商场的单方面性、经济成长及资本等前提限制，使其建材买卖成长碰到了瓶颈。
1999年12月，曾焕沙开端涉足房地产，凭仗着丰富的资本气力、宽阔的人脉收集和杰出的社会口碑，红太阳2003年开辟的“朝阳华庭”，修建总面积达40万平方米，创下成天发卖842套的古迹。
2018年7月，弘阳地产登岸本钱商场，垂头丧气的曾焕沙高喊“2020年弘阳发卖额要过千亿”的目的。
2018年，弘阳拟新地块31个，2019年增添至57个，2020年再次拿地50个，且大部门地皮均为高溢价购得。
2021年1月，弘阳地产5.05亿元拿下溢价率高达122.74%的徐州陶楼山东侧B地块，随即又斥资17.33亿元竞得溢价率达98.74%的江苏淮安市生态新城203号商住地块。
从此时代，弘阳地产不停排斥着名房企高管加盟，但从2020年底开端公司人事发抖，曾焕沙重金挖来的“高管天团”不停去职。